租铺面时需要注意以下几点：

1. 确定需要租的商铺位置以及周边消费能力是否满足经营需求。此外，也要了解当地的商业设施规划和业态分布等信息。这样可以确定合适的地理位置，吸引更多的潜在顾客。

2. 了解商铺的租金和费用情况。包括租金价格、支付方式、押金的金额和支付方式等，确保在预算范围内找到适合的商铺。同时，还需要了解除了租金外的其他费用，如物业费、水电费、税费等，确保这些费用在可承受范围内。

3. 了解商铺的结构和装修状况。包括商铺的面积、空间布局、通风采光等，以及是否需要二次装修等问题。如果有特殊要求，要确保与业主沟通明确并协商好细节。另外还要考察所租商铺是否存在违章建筑等问题。

4. 确认产权清晰和业主合法性。查看业主的身份证、房产证等证件，确保业主身份真实且拥有商铺的合法产权。如果是转租的情况，还需要查看转租合同和业主同意转租的书面证明等文件。

5. 考虑周边竞争环境和未来竞争压力问题。考察周边是否有足够的客源支持以及自身业态有无较大发展空间，考虑将来店铺的发展和市场前景等问题。此外还需要关注周边商铺的客流量和销售情况等信息以便更好地把握市场趋势。

6. 注意合同细节和签订期限。签订合同前应仔细阅读合同条款并确保所有事项明确约定，避免口头协议或其他不明确的方式可能导致日后纠纷的情况出现。合同条款应包括租金、租赁期限、物业设施使用和维护责任分配等关键信息并尽量争取更多的租赁期限以避免因租期过短而无法完成长期规划的问题发生。同时还需要注意合同中的违约责任条款以便在违约情况下能够妥善处理纠纷问题。

总之，在租铺面时需要进行全面的调查和考虑，确保所租的商铺符合自身经营需求和预算范围，并且产权清晰、合同细节明确约定以避免日后纠纷的发生。以上建议仅供参考，如有更复杂的法律问题请咨询专业人士帮助解决。