抵押贷款整体流程主要包括以下步骤：

1. 了解抵押贷款产品：借款人需要了解不同的抵押贷款产品，包括固定利率贷款、浮动利率贷款等，以确定最适合自己的贷款产品。

2. 准备贷款申请所需材料：借款人需要准备一些必要的材料，如身份证明、收入证明、征信报告、房产证等。

3. 提交贷款申请：借款人向银行或其他金融机构提交贷款申请，填写申请表格并附上所需材料。

4. 评估房产价值：贷款机构会安排专业评估师对借款人提供的房产进行评估，以确定其市场价值。

5. 贷款审批：贷款机构会根据借款人的征信报告、收入证明、房产价值评估结果等因素进行贷款审批。

6. 签订合同：贷款审批通过后，借款人和贷款机构需要签订抵押贷款合同，明确贷款金额、利率、还款期限等条款。

7. 办理抵押登记手续：借款人需要将抵押房产进行抵押登记，以确保贷款机构对该房产的抵押权。

8. 发放贷款：完成上述所有步骤后，贷款机构会将贷款发放到借款人指定的账户。

9. 还款：借款人需要按照合同约定的还款计划按时还款，直到贷款全部还清。

请注意，以上流程可能因地区和机构的不同而有所差异。在申请抵押贷款前，建议借款人详细了解相关政策和流程，并咨询专业人士的意见。