办理不动产证的流程如下：

1. 当事人携带身份证、房产证、土地证等证件到不动产登记机构提出登记申请。如果是委托他人办理，还需要提供有效的委托书和代理人的身份证明。

2. 不动产登记机构工作人员对申请人提交的材料进行审核，看是否符合申请条件。如果符合申请条件会接受申请并为其进一步办理登记。如果不符合申请条件会告知申请人不予以登记的理由。对于不符合登记要求的，申请人可以按照要求重新提交申请或进行更正。

3. 完成登记后，不动产登记机构会向申请人发放不动产权证书或不动产登记证明。产权证书上会标明权利人、房屋的性质、坐落位置以及房屋结构等信息。完成登记后的不动产可以申请公示，公开产权信息，保护自身合法权益。产权人还可以对房屋进行测绘以确定具体的产权面积等信息。在完成上述流程后，产权人可以获得标明权属的不动产证书。部分地方可能需要申请人自己领取证书，部分地方可以申请邮寄服务直接快递到家。如果选择快递服务，产权人需要注意保护自己的个人信息不被泄露或被不法分子利用。如果权证丢失或破损也可以按照规定进行补办或更换。在办理过程中有任何疑问，可以向不动产登记机构咨询并获得帮助和指导。办理不动产证的具体流程和所需材料可能因地区而异，建议咨询当地不动产登记机构获取具体信息。

以上流程仅供参考，办理不动产证的具体流程可能因地区或特殊情况有所不同，请以当地实际办理情况为准。