11楼被视为黄金楼层，其优势如下：

1. 空气质量好：相对于低楼层的住宅来说，空气质量相对较好，远离地面扬尘污染，空气质量相对更清新。而且不会潮湿，避免了低楼层可能出现的下水道反味等问题。同时远离马路噪音和汽车尾气污染等噪音污染也相对较小。并且也没有高层建筑“潮湿过重”、“透风性能较差”的问题出现。在这样的楼层里居住相对舒适安逸。视野较好也是一个优点，站得高看得远，可以享受高处开阔的视野和舒适度。较高的楼层空气质量更好、采光也更好，让人心情愉悦。对于重视居住环境和居住品质的家庭来说非常合适。而且在晚上能够让人拥有较为安静、祥和的居家环境氛围。拥有良好的朝向还可以帮助调节室内采光与通风效果等居家环境的优势特性更加显著优越于其他普通性质的居住房屋！能在带来享受与愉悦的居家居住之余能尽享高端的家居配置奢华享受。这些因素使得人们更愿意选择购买这样的房子。

2. 采光和通风较好：相较于更低的楼层而言，太阳辐射强、光线穿透力较好、紫外线消毒更强等条件下使得房间采光充足，自然通风条件良好。加之多数现代住宅建筑在规划时将设计更有利于楼体对流的状态保证空间流动的室内氛围会具有一定的持续性功能以便对于更强烈的室外空间自由流动以及对于居住者的健康保障等等方面都有很好的保障作用！良好的采光和通风是住宅重要的因素之一使得购买人群增加意愿增大对购房选址比较看重的准业主也会因此而更倾向于选择这一层高的房屋选择进行购买作为自己居住的新房或者投资购房的首选户型。另外一般这样的楼层房屋往往会被视为楼盘当中的精品房源在定价方面相对较高也会促使购房人群更加关注于此产生一定的购买力。同时对于这样的房屋业主来说这样的层高也能更好的带来视野上的开阔心情上的愉悦与舒适享受到更高的居住舒适度与生活品质。综合来看11楼具备以上优势使得它成为黄金楼层的一个理想选择。当然关于黄金楼层的选择也会因楼盘实际情况而异不同楼盘的黄金楼层可能会存在一定差异需要综合考虑各种因素做出判断选择适合自己的住房才是最为关键的！

总的来说，由于空气质量好、采光和通风良好等因素，加上开发商的营销手段和市场定位，使得越来越多的购房者愿意选择购买像黄金楼层这样的房子。但具体选择哪个楼层或户型还需根据个人需求和喜好来决定。