作为房地产新人，寻找客户资源是开展业务的关键一步。以下是一些建议，帮助你有效地寻找客户资源：

1. 利用社交媒体：使用社交媒体平台如微信、微博、抖音等，发布有关房地产的信息，分享有价值的内容，吸引潜在客户的关注。通过社交媒体，你还可以加入相关的讨论群组或社区，与潜在客户互动，了解他们的需求和想法。

2. 建立个人品牌：建立个人品牌和专业形象，展示你在房地产领域的专业知识和经验。通过写博客、发表专业文章或参与行业论坛等方式，提高你的知名度，吸引潜在客户的关注。

3. 利用房地产数据库和平台：利用房地产数据库和在线平台，如链家、贝壳等，获取客户资源。这些平台通常有大量的用户访问，你可以注册并创建个人账号，发布房源信息，与潜在客户建立联系。

4. 参加房地产活动和社群：参加房地产相关的活动和社群，如房地产展览、开放日、社区活动等。这些活动是一个结识业内人士和潜在客户的绝佳机会。与其他专业人士交流并建立联系，了解市场动态和客户需求的趋势。

5. 口碑和推荐：利用你的亲朋好友和社交圈中的人脉资源。向身边的人宣传你的房地产业务，并请他们为你推荐潜在的客户。口碑和推荐是一种非常有效的获取客户资源的方式。

6. 优质客户服务：提供优质的客户服务，确保你对现有客户的关注和满意度。通过良好的沟通和专业的服务，让客户对你的业务产生信任感，并愿意为你推荐潜在的客户。

7. 市场调研和定位：了解当地房地产市场的情况和趋势，确定你的目标客户群体。通过市场调研和定位，你可以更准确地找到潜在客户的需求和偏好，并制定有针对性的营销策略。

在寻找客户资源的过程中，重要的是要保持耐心和毅力。建立信任和关系需要时间，不要急于求成。通过持续的努力和专业知识的积累，你将逐渐建立起自己的客户资源网络。