未来房价的走势是一个复杂的问题，受到多种因素的影响，包括经济、政策、人口、就业、供需关系等。因此，无法简单地给出未来房价是涨还是跌的结论。

一般来说，以下因素可能会影响房价走势：

1. 经济因素：经济增长、就业市场状况、通货膨胀等经济因素是影响房价的重要因素。如果经济增长稳定，就业市场繁荣，通货膨胀得到控制，那么房价可能会上涨。相反，如果经济增长放缓，就业市场不景气，通货膨胀加剧，则可能导致房价下跌。

2. 政策因素：政府政策对房价的影响也非常显著。例如，政府实施紧缩的房地产政策，限制购房数量和贷款条件等，可能会导致房价下跌。相反，政府实施鼓励购房的政策，如提供税收优惠等，可能会刺激房价上涨。

3. 人口和供需关系：人口增长和城市化进程会带动房价上涨。如果人口增长迅速，城市规模不断扩大，对房屋的需求就会增加，从而推高房价。此外，房地产市场的供需关系也会影响房价走势。如果供应不足，需求大于供应，房价可能会上涨；反之则可能下跌。

总的来说，未来房价的走势是不确定的，需要综合考虑多种因素。因此，无法简单地预测未来房价是涨还是跌。如果您对房地产市场感兴趣，建议关注市场动态和政策变化，以便做出更明智的决策。