近年来，随着城市化进程的加快，北京作为中国的首都和经济中心，其房价分布情况一直备受关注。从整体来看，北京的房价分布呈现出明显的区域差异。核心城区如东城、西城等地，由于历史底蕴深厚、配套设施完善，房价始终居高不下；而朝阳、海淀等新兴发展区域则依托科技园区和商业中心的优势，成为年轻白领的热门选择。

相比之下，通州、大兴等郊区的房价相对亲民，但随着轨道交通的不断延伸，这些地区的吸引力也在逐步提升。值得注意的是，北京的环线概念对房价影响显著，五环内普遍价格较高，而六环外则呈现阶梯式下降趋势。此外，学区房依然是市场中的“硬通货”，优质教育资源集中区域的房价持续坚挺。

对于购房者而言，合理规划预算与生活需求至关重要。无论是追求便捷的都市生活还是宁静的郊区环境，都需要结合自身条件做出理性决策。未来，随着政策调控的深入以及交通网络的进一步完善，北京的房价分布或将迎来新的变化。