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“沪九条”效应持续释放:二手房量升价稳,一手房销售提速

更新时间:2024-08-02 20:00:19

导读 格隆汇8月2日|据澎湃,来自上海市房地产交易中心的数据显示,自今年3月份起,上海二手住房成交量已连续5个月超过1.5万套。尤其是“沪九条...

格隆汇8月2日|据澎湃,来自上海市房地产交易中心的数据显示,自今年3月份起,上海二手住房成交量已连续5个月超过1.5万套。尤其是“沪九条”出台后,二手住房成交量提升,改变了往年3、4月份“小阳春”后市场的下行趋势。其中,今年6月份的成交量达到2.37万套,为2021年7月以来的单月新高,同比增加95%;7月份成交1.8万套,同比增加45%,与3月“小阳春”基本持平,成交面积则比3月增加5万平方米。从“沪九条”出台后的6、7两个月的情况来看,二手住房的月均成交套数约为2.1万套,整体处于较高成交水平。数据还显示,1-7月,二手住房成交952万平方米,同比增加10%,增幅比今年1-6月扩大5个百分点。二手住房的成交价格也止跌企稳,环比已连续两个月上涨。而从新房带看量、购房委托量等先行指标看,也均处于近年高位水平。其中,7月市场先行指标虽然出现季节性回落,但明显高于近年平均水平,新增带看量比近五年平均水平增加26%,新增购房委托量比近五年平均水平增加29%。

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